Zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej nr 1/2024 z 18.12.2023 r., od 1 kwietnia 2024 roku w SM Młody Energetyk wzrasta stawka kosztów zarządzania z 1,10 zł /m2 pow. użytkowej lokalu do 1,50 zł /m2 pow. użytkowej.
Przyczyną wzrostu są podwyżki opłat za wszystkie usługi, materiały, wzrost minimalnego wynagrodzenia oraz inflacja.
Zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej nr 3/2024 z 18.12.2023 r., od 1 kwietnia 2024 roku zmianie uległa wysokość odpisu na fundusz remontowy z kwoty 1,70 zł /m2 do 2,00 zl m2 pow. użytkowej.
Spółdzielnia ustala opłatę na rzecz funduszu remontowego kalkulując ją indywidualnie do potrzeb poszczególnych nieruchomości.
Niezbędne do przeprowadzenia pozostają również prace konieczne polegające m. in. na wymianie wyeksploatowanej infrastruktury wod-kan, CO, CWU, naprawie dachów, balkonów itp.
W ramach środków zgromadzonych na funduszu remontowym realizowane są zaplanowane do wykonania w danym roku prace remontowe.
Aby możliwe było zrealizowanie robót koniecznych niezbędnym jest systematyczne podnoszenie opłat przeznaczonych a ten cel.
Należy mieć świadomość, że opisany powyżej wzrost cen materiałów i usług obserwowany w ostatnim roku oraz prognozowany znaczący wzrost cen w bieżącym roku,
może znacząco ograniczyć nasze plany zwłaszcza te dotyczące wysokokosztowych prac.
Spółdzielnia prowadząc działalność na rzecz swoich członków kalkuluje stawki w takiej wysokości, aby wpływy pokrywały w pełni ponoszone (niestety aktualnie rosnące) koszty bez tworzenia „zysku”.
Działamy bowiem non profit czyli rozliczamy wyłącznie poniesione koszty i nie osiągamy żadnego zysku z gospodarki spółdzielczymi zasobami mieszkaniowymi
Ze swej strony chcemy wskazać, że ustalanie opłat odbywa się w sposób rozważny z uwzględnieniem przepisów ale też mając baczenie na możliwości finansowe mieszkańców